官场重生从雪夜救大佬到权力巅峰第67章 另辟蹊径

招标公告发布后的青桥镇表面风平浪静暗地里却波涛汹涌。

赵小明那边暂时没了动静但林万骁深知这绝非对方放弃而是暴风雨前的宁静。

以赵家的行事风格必定在酝酿更狠辣的反击很可能在招标的关键环节动手脚。

硬顶到底即便最终能保证招标程序公正也势必与赵家结下死仇将耗费巨大的政治和行政资源甚至可能影响青桥镇整体发展节奏。

这不是智者所为。

深夜镇政府三楼小会议室的灯依然亮着。

林万骁、镇投公司经理徐斌、以及特意从省厅赶回来的陆蔓围坐在一起。

气氛凝重。

“镇长赵小明那边肯定憋着坏呢。

”徐斌眉头紧锁“我收到风声他们可能在找几家有实力的竞标企业‘喝茶’威逼利诱让他们退出或者抬价捣乱。

就算我们流程上没问题到时候拍卖场上没人敢举牌或者恶意抬价到离谱的程度我们也很被动。

” 陆蔓点头补充：“经侦这边也监测到赵小明控制的几个账户最近资金流动异常可能是在调集资金准备在拍卖会上搞事情。

他们甚至可能自己找几个马甲公司来围标。

” 林万骁静静听着手指在桌面上有节奏地轻叩。

这些都在他预料之中。

赵家盘踞北江多年有的是手段在规则内玩死你。

“这块地原本规划是什么？”林万骁忽然问了一个看似不相干的问题。

徐斌愣了一下答道：“规划是商住用地但附加了条件要求配套建设一定比例的公共绿地和文化设施。

” “如果...我们不卖地了呢？”林万骁缓缓道。

“不卖了？”徐斌和陆蔓都吃了一惊。

“不是不开发而是换一种开发模式。

”林万骁眼中闪烁着锐利的光芒“土地所有权还是村集体的我们不走招拍挂出让而是由镇投公司牵头与专业的运营公司合作以长期租赁的形式拿到土地使用权进行开发运营。

” “租赁？”徐斌眼睛一亮但随即又皱眉“可是这么大面积搞开发投资巨大光靠租赁...投资方愿意吗？回报周期太长了。

” “如果只是盖房子卖当然不愿意。

”林万骁走到墙上的规划图前手指点在那块地上“但如果我们换个思路呢？不盖高楼大厦而是依托旁边的湿地公园搞一个高端的、沉浸式的生态农庄和文旅体验项目？保留大部分生态只建设低密度的精品民宿、有机农场、研学基地。

土地租赁成本低反而成了优势。

” 他越说思路越清晰：“镇投公司以土地租赁权和新公司部分现金入股占股51%保持控股。

再引入一家有实力、有经验的运营方现金入股49%负责具体建设和运营。

收益按股份分红村集体也能从租金和分红中获得长期稳定收益。

” “这...”徐斌被这个大胆的想法震住了快速在心里盘算“避开土地出让赵小明就算想捣乱也没着力点！而且这个项目确实更符合青桥的文旅定位！但是...短时间内去哪里找既有实力又可靠的合作方？还要能顶住赵家的压力。

” 林万骁微微一笑拿起加密手机走到窗边拨通了一个号码。

“婷婷有个急事。

用我们在省外注册的那家‘绿野文化发展公司’的名义立刻组建一个专业的团队准备一份关于高端生态农庄项目的计划和投资意向书明天一早送到青桥镇投公司。

要求：与镇投合作我们现金入股49%他们以土地租赁权作价入股51%。

细节你把握要快要专业。

” 电话那头的姜婷婷没有丝毫犹豫：“明白。

团队和方案明天早上十点前一定送到。

” 放下电话林万骁看向徐斌：“合作方来了省外知名的‘绿野文化’背景干净实力雄厚。

明天他们的人会带着方案过来。

” 徐斌和陆蔓都惊讶地看着林万骁没想到他早已留了后手而且效率如此之高。

“镇长这‘绿野文化’...可靠吗？”徐斌忍不住问。

“绝对可靠。

”林万骁语气笃定“你明天负责对接谈判要点我会发给你。

记住我们是优势方条件必须按我们的来。

” “那...村里那边？”徐斌想到另一个关键。

土地所有权是村集体的租赁必须经过村民代表同意。

“村里的工作我来做。

”林万骁斩钉截铁“你只管搞定合作谈判和后续开发事宜。

” 第二天一场与时间赛跑的隐秘行动悄然展开。

上午十点“绿野文化”的代表准时抵达专业范十足方案做得无可挑剔。

徐斌依计行事谈判进展顺利。

与此同时林万骁亲自驱车前往地块所在的行政村。

他没有召开大会而是直接找到了老支书和几位在村里德高望重的老人。

他没有隐瞒将赵小明试图低价拿地以及可能带来的风险坦诚相告然后抛出了生态农庄的方案：“……地还是村里的地我们不卖只是租出去。

镇投公司牵头搞请专业的团队来运营。

村里每年拿稳定的租金项目盈利了还能分红。

最重要的是这个项目搞起来能带动村里就业农家乐、土特产都能卖出去是长久的饭碗。

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