官场重生从雪夜救大佬到权力巅峰第279章 发展瓶颈

龙湖经开区里厂房密布机器轰鸣一派繁忙景象。

但在这片繁荣之下一些制约发展的隐忧开始悄然涌现。

林万骁站在经开区管委会顶楼的露台上俯瞰着这片他倾注了无数心血的土地。

目光所及几乎已看不到大片的空地新的项目想要落地要么等待零星的土地整理要么只能向现有的企业要“容积率”。

土地这个最基本的生产要素正成为龙湖继续高速扩张的首要瓶颈。

“林书记这是上周招商洽谈会的项目清单”经开区管委会主任递过来一份文件语气带着一丝不易察觉的焦虑“又有三个投资额超过五亿的高新技术项目表达了强烈意向但都明确要求五十亩以上的连片工业用地。

我们……我们现有的储备用地最多只能满足其中一个还要协调拆迁。

” 林万骁接过文件没有立即翻看目光依旧投向远方那几处正在艰难推进拆迁的“插花地”。

他知道这不仅仅是经开区的问题。

龙湖主城区可供开发的建设用地也已接近极限城市更新成本越来越高未来的发展空间在哪里？ 这还仅仅是空间瓶颈。

几天后区发改局和供电公司联合提交的一份报告更是将另一个严峻的问题摆在了他的面前。

报告显示入夏以来龙湖全区用电负荷连续创下历史新高特别是晚间高峰时段部分区域已出现电压不稳现象。

随着下半年几个大型工业项目投产以及持续高温可能带来的居民空调用电激增预计电力供应缺口将进一步扩大。

“能源保障是发展的生命线。

”林万骁在报告上重重地划下一笔。

他召集经信、发改、供电等部门开会“必须立刻制定有序用电预案优先保障民生和重点企业。

同时加快区内规划的分布式能源项目和智能电网改造进度。

” 然而这些都是应急之策。

长远来看龙湖自身的能源承载力已经难以支撑其庞大的经济规模和持续的增长预期。

限电哪怕只是预案对于一个志在打造一流营商环境、吸引高端产业的地区而言无疑是一个刺耳的警钟。

空间、能源……这些曾经看似遥远的问题如今真切地成为了横亘在龙湖前进道路上的拦路石。

林万骁感到肩上的压力陡然增大了许多。

夜晚他独自留在办公室没有开主灯只有台灯洒下一片昏黄的光晕。

墙上悬挂的龙湖区地图被他用不同颜色的磁钉标记得密密麻麻红色代表已建成区黄色代表在建项目绿色代表规划预留地……绿色区域已然所剩无几。

地图旁边是北江省的地图他的目光越过龙湖的边界投向了更广阔的区域。

“不能再困守在龙湖这一亩三分地了。

”他喃喃自语。

龙湖的发展已经达到了一个临界点必须寻求突破。

前世记忆中那些成功跨越“中等收入陷阱”的城市和区域无不是通过区域协同、整合资源、拓展腹地来实现的。

一个念头在他脑海中逐渐清晰：跳出龙湖谋划跨区域合作。

龙湖地处林州市东部与江口市的临港区、以及邻市清源市的桥头县接壤。

临港区拥有江口市最大的货运港口和保税物流园区但产业层次相对不高；桥头县则拥有大片的未开发土地和相对丰富的风光水资源但经济发展滞后。

如果……能将龙湖的产业、技术、管理优势与临港的港口物流优势、桥头县的土地和能源优势结合起来呢？ 这个想法让他精神一振。

他走到省地图前仔细端详着龙湖、临港、桥头三地的地理位置。

龙湖是产业高地临港是出海口桥头是腹地和资源保障地三者若能形成协同完全可以构建一个更具竞争力和韧性的区域性经济发展组团。

但这涉及跨行政区划的合作难度可想而知。

龙湖与临港还存在一定的竞争关系；而与清源市的桥头县合作更是需要省一级层面的协调和推动。

利益如何分配？政策如何统一？规划如何衔接？这些都是极其复杂的问题。

他拿起笔在笔记本上快速写下几个关键词：“区域协同”、“飞地经济”、“产业链延伸”、“基础设施互联互通”…… 他知道这绝非一朝一夕之功。

这需要高超的政治智慧、耐心的谈判协商和严谨的顶层设计。

这可能会触动现有的利益格局会遇到来自市内乃至邻市的阻力甚至可能会被一些人误解为“好高骛远”。

但是龙湖要继续向上突破这是必然要迈出的一步。

不能因为困难就畏缩不前。

他想起顾沉舟书记曾经对他的期望不仅仅是做好一个区委书记更要具备全局视野和战略思维。

眼下正是检验和展现这种能力的时候。

第二天林万骁让秘书陆星河收集了近年来国家关于区域协调发展战略、都市圈建设以及跨行政区合作试点的所有政策文件。

同时他指示区发改局秘密启动一项前期研究题目就是：《关于龙湖区参与构建“临港-龙湖-桥头”产业协同示范区的可行性及路径研究》。

要求研究报告务必扎实数据详实论证充分既要看到机遇也要直面挑战和风险。

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